⊙용인시 처인구 모현읍 모현(왕산)도시개발지구 조감도

현대건설이 이달 경기도 용인시 모현읍 모현(왕산)도시개발지구에서 ‘힐스테이트 몬테로이’를 공급한다. 3000가구가 넘는 대단지로 인근 산업단지 종사자들이 거주하기 좋은 직주근접형 아파트라는 평가다.

모현읍 왕산리 산25 일대에 들어서는 이 단지는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개동, 3731가구(전용 59~185㎡)로 구성된다. 1블록이 1043가구이고 2블록과 3블록이 각각 1318가구,1370가구다.

도시개발사업은 주거 상업 문화 교육 등 기반시설이 잘 갖춰지는 게 장점이다. 용인시청에 따르면 모현(왕산) 도시개발사업은 대지 36만4232㎡에 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등의 부지가 계획돼 있다.

단지는 고산IC, 태전 분기점(JC)을 이용해 경기 광주 태전지구를 비롯한 판교·분당신도시로 진입이 편리하다. 또 차량으로 10분대 거리에 경강선 경기광주역이 있다. 이 노선을 통해 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지 30분대 이동이 가능하다. 인근에 서울~세종 고속도로가 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이다. 이 중 용인시를 지나는 안성~구리 구간은 올해 말 개통 예정이다.

단지 인근인 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 업체가 입주할 ‘용인 반도체 클러스터’가 건립된다. 아울러 용인시에는 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등이 있다.

하나로마트 모현점, 모현레스피아 등 편의·문화시설이 가깝다. 또 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다. 지구 내 초·중학교 부지가 있다. 용인한국외국어대학교부설고등학교(자율형사립고)가 인접해 있다. 자연친화적인 숲 속 유아 및 초등영어학원인 한국외대 부설 HIFS(힙스)어학원을 한국외대법인에서 오는 3월 개원할 예정이다.

근린공원과 새골산 조망(일부 가구)이 가능하다. 남측 위주로 단지를 배치한다. 평형에 따라 안방 드레스룸, 주방과 현관 팬트리 등 다양한 수납공간이 마련된다. 커뮤니티 시설로는 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장 및 실내비거리골프장, 사우나, H 아이숲(실내어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 조성될 예정이다.